Выход первого в Казани проекта ГК ТОЧНО — ЖК «Кадерле» — состоится в 2028—2030 годах. Такие сроки озвучила в кулуарах международного архитектурно-строительного форума «Казаныш» директор группы компаний Анастасия Маслеха.
«Мы занимаемся проектированием ЖК «Кадерле», его согласованием. Это займет много времени, потому что это будет выдающийся проект, опережающий время. Он выйдет нескоро, примерно в 2028—2030 годах», — рассказала Анастасия Маслеха. На вопрос о названии жилого комплекса, которое переводится с татарского языка как «дорогой», директор ГК ТОЧНО ответила, что это знак уважения к региону и его культуре. «Ни один другой регион страны не может похвастаться таким подходом к градостроительству, совмещению традиций и инноваций. Заход в Татарстан — большая ответственность, и надо делать это с уважением», — уверена Анастасия Маслеха.
Говоря о классе жилого комплекса, она обозначила, что это будет «комбинированный» сегмент, включая премиум. «Даже если сравнивать сегмент комфорт и комфорт+, мы всегда на 15-20% дороже, чем наши коллеги по рынку. Это связано с тем, что мы применяем другие проектные решения, по-другому создаем благоустройство — это всегда больше, чем дворы и дороги, мы формируем городские пространства», — пояснила директор ГК ТОЧНО.
Территориально жилой комплекс будет располагаться рядом с жилым массивом Вишневка. Анастасия Маслеха уточнила, что участок большой, в перспективе всей локации речь идет о 1 млн кв.м.
В ближайших планах федерального девелопера — открыть в марте старт продаж в ЖК «Васильевский остров» в Зеленодольском районе. Согласно концепции проекта, в который инвестируют 45 млрд рублей, это будет город-курорт, рассчитанный на более чем 300 тыс. кв.м жилья и 30 тыс. кв.м коммерческой недвижимости. Предполагается, что численность жителей комплекса составит порядка 10 тыс. человек.
Территория «Васильевского острова», а это 88 га, будет поделена на 9 кварталов, где построят 64 дома высотой от 6 до 14 этажей. 30 га будет отведено под благоустройство и озеленение.
Проект будет реализовываться с использованием механизма комплексного развития территории. Таким образом на территории ЖК будет построена школа на 1224 места, два детских сада на 340 мест, поликлиника, центр дополнительного образования, фитнес-центр, спортивные и детские площадки, и даже православный храм и мечеть. «Все проекты ГК ТОЧНО не являются точечными, мы строим «в полях». После эти проекты становятся развитыми микрорайонами», — отмечает Анастасия Маслеха. Она также высказала свое мнение по поводу того, что девелоперов, которые работают с КРТ, обяжут создавать сопутствующую инфраструктуру. «Это гигиена, нельзя сдавать дома без детсадов и школ», — уверена она.
Выбор локации для возведения первого в Татарстане жилого комплекса директор ГК ТОЧНО объяснила развитой транспортной сетью и экологией местности («Васильевский остров» будет находиться рядом с памятником природы — Ильинской балкой). Тренд на жизнь вблизи мегаполиса, но в локации с хорошей экологией, будет только развиваться, уверена Анастасия Маслеха.
Новым вызов для ГК она назвала озеро, которое предстоит создать на территории «Васильевского острова». Вокруг водоема будут формироваться различные активности — рестораны, кафе, барбекю-зона, пляж, зона для прогулок. А в зимнее время озеро превратится в большой каток. «Без большой воды комплекс не может быть по-настоящему привлекательным. И классно, что мы на это пошли. Мы построили много парков площадью 8,5-9 га, это то, с чем мы умеем работать. Но в характере бренда — делать то, что никто не делал, удивлять, шокировать», — пояснила Анастасия Маслеха. По ее словам, запуск проекта состоится через два года.
В целом, по словам директора ГК, именно выход на рынок Татарстана позволил ТОЧНО стать по-настоящему федеральным девелопером. «В регионе свой подход к градостроительству, к архитектурному облику. Татарстан отличается от других регионов в части соблюдения правил. Мы многому научились», — поделилась Анастасия Маслеха.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий