Этим летом федеральный девелопер GloraX начнет строительство жилого комплекса бизнес-класса в рамках проекта «Экорайон» в Кировском районе Казани. Как сообщил Урбан Медиа вице-президент компании по развитию и GR Денис Лебедев, в настоящее время разработана проектная документация на первую очередь строительства, а также получено положительное заключение экспертизы. Сейчас ведутся работы по получению разрешения на строительство.
О выходе девелопера на казанский рынок недвижимости стало известно в прошлом году, когда компания объявила о покупке у Республиканского фонда поддержки земельного участка в 25 га в Кировском районе для реализации проекта бизнес-класса общей площадью 195 тыс. кв.м. Из них 134,4 тыс. кв.м составит площадь квартир. При этом площадь самого «Экорайона», который «вырастет» на территории бывшего 32-го военного городка и находившейся там ранее артиллерийской базы, составит почти 760 га.
Летом GloraX начнет строительство объектов в рамках первой очереди, сроки реализации которой — 2024-2026 годы. Всего в состав первого квартала включено 4 очереди строительства — до 2031 года.
Напомним, по проекту GloraX на 25 га появится среднеэтажная жилая застройка высотой от 6 до 11 этажей. «Архитектурные решения будут выполнены в общей стилистике района, утвержденной городом», — отмечалось в пресс-релизе компании. В плане развития инфраструктуры предусмотрено строительство общеобразовательной школы на 1500 мест и детского сада на 340 мест.
На прошлой неделе стало известно о покупке федеральным девелопером еще двух земельных участков — в Московском и Советском районах Казани. Первый из них — площадью 1,2 га — расположен на ул. Профессора Мухамедьярова возле Северного вокзала и парка им. Урицкого. Здесь построят жилой комплекс площадью почти 50 тыс. кв.м. Он будет состоять из трех корпусов высотой от 8 до 19 этажей, объединенных общим стилобатом.
Второй участок — площадью 0,8 га — находится на ул. Патриса Лумумбы. По информации на сайте девелопера, здесь планируется построить жилой комплекс общей площадью более 31 тыс. кв.м, из которых 15 тыс. кв.м составит жилая недвижимость. К реализации проекта компания намерена приступить в конце 2024 года, завершить его планируется к концу 2026 года. По проекту ЖК будет представлять собой два корпуса высотой до 19 этажей, объединенных общим стилобатом. На нем обустроят закрытый зеленый двор.
Денис Лебедев обратил внимание, что Казань является для федерального девелопера одним из приоритетных городов для развития. «В настоящее время GloraX рассматривает к покупке земельные участки в разных частях города», — отметил он. При этом, по словам вице-президента по развитию и GR, компания не планирует ограничиваться проектами точечной застройки. «Мы отдаем предпочтение проектам комплексного развития территорий, поэтому рассчитываем на большие объемы строительства в городе — порядка 500 тыс. — 1 млн. кв.м недвижимости», — озвучил он планы. «При оптимистичном развитии событий GloraX планирует занять долю в 20-30% на рынке первичной недвижимости Казани», — добавил Денис Лебедев.
Напомним, интерес федеральных девелоперов к столице Татарстана и казанской агломерации растет — в мае о своих намерениях зайти в регион объявил девелопер из Тюмени «ЭНКО». Свои проекты уже реализуют компании «Эталон», «Садовое кольцо», ПИК, ФСК. О своих намерениях по жилым проектам в Казани заявили девелоперы «Самолет» и «Точно».
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий