В Татарстане, по данным Комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы, за три года строительство детских садов подорожало на 40—50%, также выросли расходы на их содержание. Об этом вчера на совещании в казанской Ратуше сообщил депутат Госдумы России Илья Вольфсон.
По словам депутата, существенный рост стоимости строительства детсадов и школ связан с новыми нормативами, по которым, в частности, увеличена ширина технических помещений, коридоров, появились дополнительные комнаты. В Госдуме и Минстрое России есть понимание, что такие нормативы избыточны и их следует пересмотреть, заверил Вольфсон.
Удорожание стоимости строительства образовательных учреждений, а также отсутствие подходящих земельных участков стали основными причинами, по которым в столице РТ не хватает социальных объектов. Так, только в 2021—2022 гг. с учетом введенного в эксплуатацию жилья в казанских школах требовалось почти 12 тыс. мест, а в детсадах — около 6 тыс. мест. Вчера на деловом понедельнике стало известно, что, несмотря на строительство в этом году 4 школ на 6 тыс. мест, общеобразовательные учреждения в Казани необходимы жителям еще 29 микрорайонов, в половине из них вопрос нехватки мест в школах стоит особенно остро.
Проблема отсутствия подходящих земельных участков актуальна для районов со сложившейся застройкой. Поэтому, по мнению Вольфсона, нужно включить школы и детсады в перечень объектов, под строительство которых можно изымать земельные участки. «Разумеется, в первую очередь должны быть защищены права и интересы самих граждан. Зачастую собственники сами заинтересованы в том, чтобы продать свой участок, ставший нерентабельным, муниципалитету — в нормальной ситуации покупателя на него просто нет. Однако сегодня нет законной процедуры, которая позволит провести такой выкуп и сформировать земельный участок, необходимый для строительства», — приводит слова депутата Госдумы пресс-служба мэрии Казани.
Например, почти невозможно сейчас найти место под строительство школ, как, впрочем, и дорог, в поселках, которые были включены в границы Казани в 1998 и 2007 годах. Всего их 21 — это Салмачи, Вишневка, Константиновка, Самосырово, Чебакса и другие. Замначальника управления архитектуры и градостроительства Анастасия Латыпова пояснила, что земли в этих жилых массивах уже были распределены между частными лицами. Еще более десяти лет участки ставили на кадастровый учет по дачной амнистии, при этом не учитывалось мнение муниципальных властей.
Замначальника управления архитектуры и градостроительства назвала еще одну проблему, связанную с нехваткой соцобъектов. По ее словам, муниципальные власти, исходя из федерального законодательства, не могут отказать застройщику в выдаче разрешения на строительство только на том основании, что на территории не предусмотрено достаточно детских садов и школ.
Мэр Казани Ильсур Метшин напомнил, что до 2030 года в России планируется построить 1 млрд кв.м жилья. Татарстану, в свою очередь, в ближайшие годы нужно выйти на объем 3 млн кв.м, из них 1 млн 250 тыс. кв.м будет строиться в Казани. Сейчас столица РТ перешла на комплексное освоение территории, например, в районе речпорта за 10 лет возведут 1,5 млн кв.м жилья. При этом в проекты планировки территории изначально закладывается социальная инфраструктура. Комплексное освоение территории также ведется вдоль Вознесенского тракта.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий