В Советском районе Казани на границе Вишневки построят 367 блокированных и индивидуальных жилых домов. Проект планировки территории, расположенной вдоль Ноксы и рядом с фермерским хозяйством «Ил», утвердил Исполком города.
Как следует из постановления, опубликованного в Сборнике документов и правовых актов, площадь территории составляет 23,6 га, из которых почти 11,7 га отведено под жилищное строительство. Территория включает 115 существующих земельных участков площадью от 400 до 2,5 тыс. кв.м под одно- и двухэтажные блокированные и индивидуальные дома. Кроме того, будет сформировано еще 252 участка площадью от 150 кв.м под двухэтажные блокированные жилые дома.
Ожидается, что на территории будут проживать 1175 человек, в том числе 807 — в 252 домах 1-й, 2-й и 3-й очереди, а 368 человек — на существующих земельных участках. Общий жилищный фонд составит 47,851 тыс. кв.м.
Помимо жилых домов на 0,5 га разместят 2 детских сада на 50 и 80 мест. Кроме того, предполагается строительство многофункционального комплекса с аптечным пунктом, культурно-досуговыми учреждениями, городской библиотекой, спортивно-тренажерным залом, магазинами и т. д. Всего под объекты торговли и культурно-бытового обслуживания отведено 0,2 га.
Первая очередь включает, помимо инженерных сетей, строительство 46 домовладений на 148 жителей, вторая — 91 домовладение на 291 жителя, третья — 115 домов на 368 жителей. При этом отмечается, что строительство первой-третьей очередей строительства жилых домов блокированной застройки с общим количеством 252 домовладения не окажет сильного влияния на существующую транспортную сеть района проектирования, включая интенсивность движения транспортных средств и объем пассажиропотока.
115 домов на 368 жителей, многофункциональный комплекс и два детсада закладываются в четвертой очереди. Ее строительство возможно только после организации проезда в рамках развития улично-дорожной сети.
Проектом планировки на территории планируется размещение озелененных территорий общего пользования площадью 4,4 га.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий