В Советском районе Казани, по соседству с поселком Чебакса, построят три микрорайона. Исполком города утвердил проект планировки территории «Северный парк» площадью почти 156 га, на которой будут проживать 14,5 тыс. человек.
О планах по застройке территории Урбан Медиа писал в начале года. Территория, для которой подготовлен проект, находится рядом с садовыми некоммерческими товариществами «Факел-4», «Родник-4», «Белянкино» и «Вишенка» и жилым массивом Чебакса.
Здесь будут построено три микрорайона на 29 кварталов. Общая площадь проектируемого жилищного фонда составляет 419,8 тыс. кв.м, из которых большая часть — 384,4 тыс. кв.м — многоквартирное жилье. Это будут малоэтажные дома высотой 2 этажа, среднеэтажные — в 8 этажей, а также высотные дома в 12 и 16 этажей. Проектом предусмотрено размещение индивидуальной и блокированной жилой застройки. Площадь встроенных коммерческих помещений составит 18,7 тыс. кв.м. Планируется, что на территории будут проживать свыше 14,5 тыс. человек (с учетом населения, проживающего в существующих индивидуальных жилых домах).
По проекту для жителей микрорайонов предусмотрено строительство двух школ на 1224 места каждая, четырех детских садов общей вместимостью 1200 человек. В числе прочих социальных объектов — поликлиника площадью 3,1 тыс. кв.м, физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 6,2 тыс. кв.м и культурно-досуговое учреждение на площади 5,5 тыс. кв.м. В составе многоквартирных домов предусмотрены библиотека и культурно-досуговое учреждение.
Для развития улично-дорожной сети запланировано 28 проездов, это будут магистральные улицы общегородского и районного значения, а также местные проезды. Под эти цели зарезервируют и частично изымут 28 земельных участков. К «Северному парку» пустят городской пассажирский транспорт.
Благоустройство территории будет включать обустройство скверов, бульваров и садов.
Развивать территорию будут в три этапа. На первом этапе построят 183,8 тыс. кв. м многоквартирного жилья, школу на 1224 места и детсад на 320 мест. Перед вводом домов в эксплуатацию магистральную улицу общегородского значения от Мамадышского тракта.
На втором этапе возведут 182 тыс. кв. м многоквартирного жилья, а также индивидуальное жилье, школу на 1224 места, три детсада на 260, 260, 340 мест. Предусмотрена также частичная реконструкция ул. Каспийской и участков ул. Академика Губкина и ул. Коновалова северо-восточнее пр. Победы.
Третий этап включает строительство 18,6 тыс. кв. м многоквартирного жилья, а также блокированного и индивидуального жилья. Предполагается, что к этому времени будет организована развязка на пересечении с Мамадышским трактом.
Напомним, что территория «Северный парк» входит в так называемую Восточную дугу в Советском районе, которая проходит от Дербышек на севере до Салмачей на юге. Как писал ранее Урбан Медиа, мэрия Казани уже утвердила проекты планировки территория «Самосырово» и «Тихая гавань». На этих территориях у Вознесенского и Мамадышского трактов построят почти 671 тыс. кв.м жилья для 22,3 тыс. жителей.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий