Власти Казани утвердили проект планировки территории «Каенлы» в Приволжском районе площадью 80 га. Рядом с Березовой рощей у поселка Мирный, где традиционно проводится Сабантуй, планируется жилая застройка, размещение объектов общественно-делового назначения, двух детсадов и школы. Постановление исполкома Казани опубликовали сегодня в Сборнике документов и правовых актов.
По документу территория «Каенлы» ограничена с запада железнодорожными путями, с востока и юга — сельхозугодьями, с севера — улицами Рауиса Гареева и Братьев Батталовых и зданиями аграрного университета.
В границы территории входит жилая застройка общей площадью помещений 194,4 тыс. кв.м для почти 6,5 тыс. человек. Высота домов, размещенных в трех зонах на 13,26 на, не будет превышать 20 этажей. Для хранения автомобилей предполагается организовать 4111 машино-мест.
В проекте также определено 2,95 га под строительство школы на 1224 места, 2,37 га для двух детских садов общей вместимостью 560 человек и 1,89 га коммерческих объектов площадью 52 тыс. кв.м. 58% территории, или 46,45 га, — природно-рекреационный комплекс, включающий Березовую рощу и бульвар.
В северной и южной частях территории проекта планировки предусмотрены магистральные улицы районного значения, а с западной границы — два проектируемых проезда.
Развитие микрорайона «Каенлы» будет идти поочередно. После утверждения проекта планировки территории начнется освоение территории. Первая очередь предполагает помимо строительства инженерных сетей ввод в эксплуатацию 6 домов высотой от 6 до 15 этажей со встроенными и пристроенными объектами торгово-бытового назначения, подземных паркингов на 317 машино-мест.
Вторая очередь включает 35,4 тыс. кв.м жилой застройки — это пять домов от 6 до 20 этажей, а также подземный паркинг на 443 машино-места, многоуровневый паркинг на 499 машино-мест, административно-делового комплекса. Освоение территории второй очереди возможно только после ввода в эксплуатацию детского сада на 220 мест, строительство которого ведется параллельно с жилыми домами первой очереди, уточняется в документе.
Площадь жилой застройки третьей очереди составит 82,5 тыс. кв.м. Здесь предполагается строительство 11 жилых домов от 6 до 20 этажей, подземных паркингов на 1245 и 70 машино-мест, многофункционального комплекса. Ввод последних домов III очереди возможен после завершения строительства школы на 1224 места, отмечается в документе.
Четвертая очередь «Каенлы» предполагает строительство трех домов высотой от 9 до 11 этажей на 12 тыс. кв.м и 150 машино-мест в подземном паркинге, пятая очередь — ввод в эксплуатацию 9 жилых домов от 6 до 12 этажей площадью 39,1 тыс. кв.м, подземного паркинга на 614 машино-мест и детского сада на 340 мест.
Напомним, о планах по строительству ЖК «Каен» возле площадки для Сабантуя стало известно еще в феврале этого года. Возводить проект будет одноименная «дочка» «Ак Барс Холдинга». Увидеть рендеры первой очереди жилого комплекса можно на сайте мэрии Казани — «Каен» заявлен в смотре-конкурсе на лучшее архитектурное и градостроительное решение среди несогласованных проектов.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий