В Советском районе Казани возле коттеджного поселка «Новое Царицыно», намерены построить 419,8 тыс. кв.м жилья, причем большая часть — многоквартирные дома. Также на территории возведут индивидуальные и блокированные дома.
Сейчас постановление исполкома Казани об утверждении проекта планировки территории «Северный парк» проходит антикоррупционную экспертизу. Она продлится до 29 января. Площадь территории, для которой подготовлен проект планировки, составляет 155,94 га.
На севере она граничит с природными территориями; на западе примыкает к СНТ «Факел-4», «Родник-4» и к природным территориям и пашенным землям; на юге — к СНТ «Белянкино» и «Вишенка»; на востоке — к жилому массиву Чебакса. В западной части территории сохраняется естественный природный ландшафт, а также расположен существующий коттеджный поселок «Новое Царицыно», уточняется в документе.
В границах территории «Северный парк» находятся три микрорайона. 29 кварталов, улично-дорожная сеть и зоны зеленых насаждений. Всего здесь планируется возвести 419,8 тыс. кв.м жилья, в том числе многоквартирного. Это будет двух и восьмиэтажные дома и высотки в 12-16 этажей. Площадь квартир составит 384,4 тыс. кв.м, в домах будут предусмотрены коммерческие помещения в 18,7 тыс. кв.м. Кроме того, предполагается размещение индивидуальной и блокированной жилой застройки. С учетом тех, кто уже сейчас живет здесь в частных домах, численность населения составит 14,54 тыс. человек.
Что касается социальной инфраструктуры, то на территории намерены разместить две школы на 1224 место каждая, четыре детских сада на 260 и 340 мест, поликлинику, спорткомплекс, культурно-досуговые учреждения и объекты торговли и общественно-делового назначения. Для развития дорожно-транспортной инфраструктуры организуют порядка 30 проездов — от улиц местного значения до магистральных улиц общегородского значения 2-го класса. Под строительство дорог власти города намерены изъять и частично зарезервировать 35 земельных участков.
В первую очередь планируется построить 183,8 тыс. кв.м многоквартирного жилья, школу на 1224 места, дошкольного образовательного учреждения на 340 мест и ряд дорог, в том числе от ул. Транспортной до трассы М7. Вторая очередь работ будет включать строительство 182 тыс. кв.м многоквартирного жилья и ИЖС, школы на 1224 места, трех дошкольных образовательных учреждений — два на 260 и одно на 340 мест. Предполагается, что к этому времени частично реконструируют ул. Каспийскую и участки улиц Академика Губкина и Коновалова северо-восточнее пр. Победы. В третью очередь будет строиться 18,6 тыс. кв.м многоквартирного жилья, блокированное и индивидуальное жилье.
«Строительство предусмотренных проектом планировки территории поликлиник, физкультурно-оздоровительных комплексов (при их строительстве в рамках бюджетного финансирования), культурно-досугового учреждения осуществляется по мере ввода в эксплуатацию жилищного фонда без привязки к установленной настоящим проектом планировки территории очередности, при этом точные сроки проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию данных объектов определяются республиканскими и муниципальными программами исходя из фактической численности проживающего населения», — говорится в документе.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий