Новый игрок рынка недвижимости или опытная команда строителей?
ЖК «Стрела»* строится на ул. Рауиса Гареева в микрорайоне Ферма-2. Девелопером проекта выступает группа компаний «Эверал». Для рынка Татарстана это не новый игрок — ГК ведет свою деятельность на протяжении уже 18 лет. Долгое время «Эверал» выступал исключительно в качестве генподрядной организации (среди реализованных проектов — ЖК «Удачный», ЖК «Маяк», две очереди ЖК «Зеленая долина» в Зеленодольском районе, одна из очередей ЖК «Белая аллея» в Высокогорском районе).
С недавних пор ГК, которая как никто знакома со всеми нюансами строительства жилых комплексов и имеет опытную команду, реализует свои проекты в качестве застройщика. Так, в прошлом году «Эверал» ввел в эксплуатацию девятиэтажный дом комфорт-класса в Зеленодольске на 5,3 тыс. кв.м жилья (105 квартир).
Зеленый островок с развитой инфраструктурой
Для своего первого в Казани жилого комплекса девелопер выбрал участок по соседству с учебными корпусами и общежитиями Казанского аграрного университета и одноименной гостиницей. Это один из экологичных уголков города. Территория — будто бухта, окруженная зелеными массивами, в пешей доступности от строящегося дома находится живописное озеро Верхний Кабан. Жители комплекса смогут любоваться из окон своих квартир нежными рассветами и красочными закатами.
Микрорайон обжитой и имеет развитую инфраструктуру — неподалеку от «Стрелы» расположены детские сады №47, №137 «Соловушка» и №36, в шаговой доступности находится лицей №186 «Перспектива», для учеников которого в 2023 году построили дополнительный учебный корпус. Буквально под окнами дома расположен стадион «Тулпар», где занимаются дети и взрослые. Аптеки, магазины у дома, и пункты выдачи заказов маркет-плейсов — здесь есть все, для комфортной жизни.
Несмотря на то, что жилой комплекс строится вдали от активной и деловой части города, добраться до центра Казани можно будет за 12-15 минут на автомобиле — через ул. Рауиса Гареева, Фермское шоссе и далее по пр. Универсиады.
Кроме того, в пяти минутах ходьбы от ЖК «Стрела» находится остановка общественного транспорта «Жилой массив Ферма-2», через которую проезжают 5 автобусных маршрутов: №4 (следует до Новой Сосновки), №22 (через центр города до ул. Можайского в Кировском районе), №33 (до ул. Ленинградской в Авиастроительном районе), №34 (до ДК им. Саид-Галиева в Дербышках) и №45 (до остановки «Су Анасы» в Кировском районе).
Игровые площадки и бульвар для прогулок
Жилой комплекс включает один дом высотой 10 этажей на 227 квартир. Архитекторы решили придать «Стреле» лаконичный современный вид, выбрав для фасадов естественное сочетание бежевых и кофейных оттенков, создающих ощущение уюта и тепла. Гармонично смотрятся на их фоне изящные французские балконы с металлическим ограждением. Благодаря панорамному остеклению входной группы, ведущей на балкон, квартиры будут наполнены светом. Также предусмотрены индивидуальные корзины под кондиционеры, чтобы максимально сохранить облик фасадов.
Придомовая территория разделена на зоны для активного и тихого отдыха. Для детей появится современное безопасное игровое пространство. Для удобства детей и взрослых, которые любят кататься на велосипедах и самокатах, на территории ЖК будут организованы велодорожка и специальные места для парковки. Прогуляться вместе с семьей можно будет по бульвару рядом с домом. А дизайнерское озеленение территории создаст расслабляющую атмосферу и будет наполнять своей энергией.
Умные домофоны и зарядная станция для электромобилей
Комфортные для проживания в комплексе условия будут созданы не только во дворе. Например, благодаря безбарьерной среде без труда можно зайти в подъезд, будь то с коляской, велосипедом или самокатом, оставить их в специальном помещении, а далее на лифте подняться на свой этаж. Чтобы открыть дверь в подъезд, не нужно будет бежать к домофону — сделать это можно будет через смартфон, который всегда под рукой (а чаще в руках).
Жителям не нужно будет каждый вечер задаваться вопросом, куда же припарковать свой автомобиль. Оставить его можно будет на подземной парковке, куда будет спускаться лифт. Это особенно удобно, когда возвращаешься домой с большим количеством покупок. Если вы за экологичность и ездите на электромобиле, то без труда получится установить зарядную станцию на своем парковочном месте.
Предчистовая отделка и автоматическая передача приборов учета
Квартиры в ЖК «Стрела» — от компактных студий и однокомнатных квартир до трехкомнатных — имеют функциональные планировки. Все они сдаются в предчистовой отделке. Так что будущим жильцам останется сделать финальные ремонтные работы и обустроить квартиру на свой вкус.
Во всех квартирах установят умные приборы учета, которые автоматически будут передавать данные в управляющую компанию — минус одна задача по дому.
Сдать дом планируется в третьем квартале 2026 года. Ключи от своих квартир будущие жители получат к концу того же года. Сейчас каркас дома возведен до уровня пятого этажа, параллельно ведется возведение наружных стен из кирпича.
«Стрела» — это только начало
Останавливаться на одном проекте «Стрела» в Казани в «Эверал» не намерены. Как рассказал руководитель ГК Рустем Газизов, в конце 2025-го — начале 2026 года будет дан старт еще одному проекту. Жилой комплекс, состоящий из двух домов переменной этажности на собственных стилобатах, будет располагаться также в микрорайоне Ферма-2, но ближе к озеру Верхний Кабан. На первых этажах предусмотрены коммерческие и офисные помещения. По проекту вдоль домов появится новое общественное пространство — пешеходный бульвар с зонами отдыха, кафе и ресторанами.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий