В Советском районе Казани на Мамадышском тракте появится еще один жилой массив. Проект планировки территории «Вертелевка» площадью 258,82 га согласовали в исполкоме города.
Жилой массив находится севернее Мамадышского тракта. С севера «Вертелевка» примыкает к коттеджному поселку «Султан Ай» и к проектируемой территории «Чебаксинское озеро», с запада — к Константиновскому лесу и СНТ «Овощник-3», с востока − к мусульманскому кладбищу и трассе М7 «Волга».
В границах территории построят 320,1 тыс. кв.м жилья для почти 10,7 тыс. человек. Расчетная перспективная численность занятых составляет почти 4,5 тыс. казанцев.
В «Вертелевке» построят дома разной высотности — от 4 до 16 этажей. В составе многоквартирных домов выделено 15,3 тыс. кв.м под нежилые помещения.
Помимо жилья будут построены объекты социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. В частности, для жителей Вертелевки построят две школы на 1224 и 750 мест, три детских сада — один на 220 и два на 340 мест, спортивный комплекс площадью почти 7 тыс. кв.м, а также предприятия бытового обслуживания, культурно-досуговые учреждения, библиотеки, магазины, аптеки и др.
На территории организуют 19 проездов — магистральные улицы общегородского и районного значения и местные проезды. Изъятию и резервированию в связи с этим подлежат 50 земельных участков, часть из них находится в муниципальной собственности.
Освоение территории будет идти в два этапа. В первую очередь будет построено 149,3 тыс. кв.м многоквартирного жилья, детсад 340 мест и школа на 750 мест. Для этого предстоит реконструировать Мамадышский тракт и построить развязку на пересечении с проектируемым проездом, а также провести реконструкцию участка проезда Хезмэт.
Вторая очередь предусматривает строительство 170,8 тыс. кв.м многоквартирного жилищного фонда, двух дошкольных образовательных учреждений на 220 мест и на 340 мест, школы на 1224 места. В рамках работ проездом соединят Мамадышский и Вознесенский тракты.
Напомним, ранее исполком утвердил проекты планировок территорий «Тихая гавань», «Самосырово», а также «Северный парк» у жилого массива Чебакса. Все эти территории входят в Восточную дугу, которая будет активно застраиваться после ввода второй очереди Вознесенского тракта.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий