В Альметьевске и Нижнекамске не хватает места для соципотечников
В 2020 году глава Татарстана Рустам Минниханов поручил разработать программу для обеспечения жильем молодых семьей. Если в федеральной программе говорится, что оба супруга должны быть не старше 35 лет, то для участия в республиканской достаточно, чтобы один супруг подходил под эту возрастную категорию, пояснил заместитель исполнительного директора Госжилфонда при Раисе РТ Булат Гилманов на брифинге в Доме правительства РТ.
За три года существования программы из 3726 молодых семей, вставших на учет, уже 2027 отметили новоселье. Лидером среди городов стала Казань — здесь в свои квартиры переехали 1352 семьи, 930 семей поставлены на учет. Стоимость квадратного метра по соципотеке составляет 75 тыс. руб., тогда как у коммерческих застройщиков в среднем 138 тыс. руб.
Следом идет Нижнекамск, где в соципотечных домах получили квартиры 282 семьи, ждут своей очереди еще 238. Квадратный метр для участников программы стоит 50,5 тыс. руб., у застройщиков — 85 тыс. руб.
Замыкают тройку лидеров Набережные Челны, где 238 молодых семей оформили документы и уже живут в квартирах от Госжилфонда. В ожидании жилья находятся еще 223 семьи. В Челнах государство продает «квадрат» по 58 тыс. руб., коммерсанты — по 85 тыс. руб.
«Были проблемы в Нижнекамске, мы не могли найти место для строительства домов по данной программе, но сейчас они уже решены, — признался Булат Гилманов. — Сейчас остаются вопросы по Альметьевску. Там много нефтяных вышек, и строить новое жилье немного проблематично».
Фишка сезона — меблированная квартира
Повышение Центробанком РФ ключевой ставки до 12% на условия программы по соципотеке — 7% годовых на 28 лет — не повлияет. «Думаю, наплыв желающих все же произойдет, — прокомментировал сегодняшнюю новость о повышении ключевой ставки Булат Гилманов. — Стоимость квадратного метра жилья по программе соципотеки на 40-45% ниже рыночных цен. И жилье мы предоставляем с чистовой отделкой — это тоже большой плюс для молодых семьей».
Заместитель исполнительного директора Госжилфонда напомнил, что год назад Рустам Минниханов поручил попробовать реализовать квартиры не только с отделкой, но и меблированные. По словам спикера, на сегодня в качестве эксперимента на конкурс выставлены квартиры с мебелью — кухонным гарнитуром, холодильником, стиральной машиной, кроватью, диваном, телевизором. Сейчас подано 80 заявок на такие квартиры, в ближайшее время Госжилфонд проведет конкурс. «Если опыт будет удачным, и такие квартиры окажутся востребованы, мы и дальше будем реализовывать их в Салават Купере», — отметил Булат Гилманов.
По словам докладчика, плюсом для молодых семей является еще и то, что за рождение ребенка со счета списывается 200 тыс. рублей. Из бюджета республики на это уже потрачен 101 млн руб. для 507 семей.
Для погашения задолженности можно использовать также маткапитал, а если участники программы найдут кредит дешевле, то им сделают рефинансирование.
Свыше 2,8 тыс. молодых семей Татарстана улучшили свои жилищные условия
Начиная с 2018 года 2874 молодые семьи Татарстана улучшили свои жилищные условия благодаря программам и проектам, реализуемым в сфере государственной молодежной политики. Объем финансирования составил 689,2 млн руб., сообщил на брифинге министр по делам молодежи РТ Ринат Садыков. Помимо программы соципотеки «Молодая семья» от Госжилфонда в республике реализуется федеральная программа, по которой предоставляется невозвратная субсидия в 30% от стоимости квартиры. С 2019 года республиканское финансирование по данному проекту выросло в 2 раза — до 100 млн руб. В этом году ее бюджет составляет 126 млн рублей, а количество новоселов должно составить 81. Невозвратную субсидию за 5 лет работы программы получили 350 молодых семей. Общий объем финансирования составил 440 млн руб.
Еще одна программа, которая реализуется в Татарстане, — молодежный жилищный конкурс, в котором могут участвовать лидеры молодежной политики. Ежегодно 49 победителям конкурса предоставляется социальная ипотека. С 2018 года улучшили жилищные условия 277 человек, рассказал Ринат Садыков.
Помимо этого, в республике действует механизм беспроцентной возвратной рассрочки на улучшение жилищных условий. Речь идет о компенсации до 60% от нормативной стоимости жилья сроком до 15 лет. Рассрочка предоставляется семьям с супругами в возрасте до 35 лет.
Также разработан комплекс мер для поддержки молодежи на селе. «Мы в первую очередь делаем акцент на муниципальных образованиях, — говорит министр по делам молодежи РТ. — Для нас крайне важно, чтобы не только в крупных городах, но и на сельских территориях молодые семьи были обеспечены жильем».
По словам Рината Садыкова, сейчас разрабатывается механизм обеспечения льготным жильем молодых ученых. На очереди — работники промышленных компаний и предприятий оборонного комплекса.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий