Как в Казани найти квартиру стоимостью до 6 млн рублей? Вам придется обращаться к риелторам и платить комиссию, либо обходить всех застройщиков самостоятельно в поисках выгодного предложения. Урбан Медиа упрощает ваш выбор: редакция отобрала топ-6 квартир стоимостью до 6 млн рублей. Это совершенно разные проекты от эконома в пригороде до комфорт-класса в 15 минутах от центра города. Рассказываем про каждый из них подробнее.

ЖК «Династия»

ЖК «Династия» — микрогород со всей необходимой инфраструктурой — находится в Авиастроительном районе на улице Миля. Сейчас проект в активной фазе строительства — на территории ЖК разместятся жилые дома переменной этажности, два из которых планируется сдать в 2024 году.

Проект выполнен в лаконичном, сдержанном стиле с использованием природных оттенков, так что современные новостройки будут сочетаться с архитектурой города. На территории ЖК застройщик предусмотрел безопасный и продуманный двор, в котором будет комфортно каждому жителю. Интересно, что территория двора будет оформлена в стиле авиации: эта деталь как напоминание о том, что ЖК расположен на улице Михаила Миля — легендарного конструктора в авиастроении.

Одним из главных преимуществ «Династии» является расположение — по соседству с ЖК открыты 7 детских садов и 8 школ, рядом парк «Крылья советов» и гипермаркет «Лента». Недалеко — станция метро «Авиастроительная», а за 15 минут можно добраться на автомобиле до ТЦ «Парк-Хаус» и «Тандем». Узнать, какие акции и предложения по ипотеке действуют в этом ЖК, можно на сайте застройщика.

Что купить?

Квартира: однокомнатная квартира

Площадь: 35,37 кв.м.

Стоимость: 5 600 000 рублей

Срок сдачи: 2024 год

*Застройщик: ООО Спецзастройщик «Династия», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.

ЖК «Зимний сад»

Жилой комплекс «Зимний сад» находится в селе Осиново на границе с Казанью со стороны Кировского района. Купив квартиру в этом ЖК, вы получите возможность жить в комфортной инфраструктуре рядом с мегаполисом, наслаждаясь близостью природы.

Одно из преимуществ комплекса — хорошая экология района. Совсем рядом находится озеро Осиново, также в пятиминутной доступности на автомобиле — большой лесной массив, переходящий в благоустроенную зону лесопарка «Лебяжье». Корпуса «Зимнего сада» находятся в стороне от большой дороги, однако подъезжать сюда удобно по примыкающим улицам Гайсина и Садовой.

Совсем рядом находится развитый и давно обжитый поселок, это позволяет получить доступ ко всей необходимой инфраструктуре и делает жилой комплекс удачным выбором для семей с детьми. Рядом работают 3 детских сада, школа-лицей и гимназия; со временем появится еще один детский сад прямо на территории. Также недалеко находятся ТЦ «Радужный» с кинотеатром и спортивный комплекс с бассейном.

В «Зимнем саду» можно купить квартиру с готовым ремонтом — она обойдется немного дороже, но зато въехать в новое жилье можно будет сразу же. Подробнее узнать об акциях в ЖК можно на сайте застройщика.

Что купить?

Квартира: двухкомнатная квартира

Площадь: 60.39 кв.м.

Стоимость: 5 830 655 рублей

Акции: квартиры с готовым ремонтом (+13 000 рублей за квадрат)

Срок сдачи: 2024 год

*Застройщик: ООО ЖК «Удачный», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.

ЖК «Светлая долина»

ЖК «Светлая долина» находится в Советском районе по Мамадышскому тракту города Казани. Здесь завершается строительство большого микрорайона со всей благоприятной инфраструктурой для проживания семей.

На территории ЖК для детей открыты двери Школы с углубленным изучением предметов, в планах открытие еще одной на 1500 мест. Малышей можно устроить в любой из трех детских садов, а также занять в центрах дополнительного образования и развития. В шаговой доступности — не только магазины формата «у дома», а также популярные супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, уютные кафе и пекарни со свежим хлебом и любимым кофе с собой.

В свободное время жители «Светлой долины» могут наслаждаться красивыми пейзажами, прогуливаясь по парку возле набережной реки Нокса. Парк раскинется на площади в 10 гектаров. Здесь можно побродить по стильным деревянным настилам, заняться спортом. Декоративная подсветка в вечернее время добавит романтики и особой прелести вашим прогулкам.

Во дворах «Светлой долины» дети забывают о гаджетах. Качели-балансир, канатная паутина, подвесные мостики, корабельный руль, лодки-песочницы — лишь малая часть того, что вы можете здесь увидеть. Благоустройство микрорайона создано по авторским проектам.

Кстати, в этом году завершается проектирование строительства дорожной развязки, которая улучшит транспортную доступность комплекса.

Что купить?

Квартира: однокомнатная квартира

Площадь: 27.52 кв.м.

Стоимость: 5 366 400 рублей

Срок сдачи: III квартал 2023 года

*Застройщик: ООО СЗ «Светлая Долина», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.

Читайте также: Как выбрать квартиру для большой семьи: реальная история казанцев

ЖК «Радужный-2»

Жилой комплекс «Радужный-2» расположен в поселке Осиново Зеленодольского района и граничит с Кировским районом города Казани. Кирпичные дома отделены от магистрали и объединены благоустроенным двором, комфортным для жизни. ЖК особенно привлекателен для молодых семей — квартиры сдаются сразу в чистовой отделке. Ремонт выполнен в универсальных светлых оттенках — это позволит вам реализовать любые задумки и органично вписать их в общий дизайн новой квартиры.

Дорога до Казани занимает от 30 минут, однако многое доступно и без необходимости покидать пределы района. В ЖК работают два детских сада, рядом есть магазины, аптеки, прогулочные зоны, кафе и пекарни. Также развлечения для взрослых и детей предлагает ТЦ «Радужный», который находится прямо на территории.

Что купить?

Квартира: двухкомнатная квартира

Площадь: 49 кв.м.

Стоимость: 5 700 000 рублей

Срок сдачи: 2024 год

*Застройщик: ООО Спецзастройщик «ТСИ», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.

Читайте также: Житель ЖК «Радужный-2»: «Отличное место для молодых семей»

ЖК «Открытие»

ЖК «Открытие» находится на улице Аделя Кутуя — это дом комфорт-класса в приятной близости к центру города. За 10 минут отсюда можно доехать до Парка Горького, за 15 — до ТЦ «Кольцо» на Площади Тукая. А после открытия Вознесенского тракта, который уже строится в непосредственной близости от ЖК, уровень транспортной доступности станет еще выше.

«Открытие» — хороший выбор для семейного проживания. Рядом уже сейчас есть несколько хороших школ, в пешей доступности два детских сада; в плане города также заложены еще одна муниципальная школа и еще один детский сад. К тому же рядом проходит оживленная улица, и есть вся необходимая инфраструктура.

Дома переменной этажности на территории ЖК «Открытие» будут достроены в 2024 году. Во дворе разместятся детские площадки для всех возрастов, зоны для йоги и тренировок, велодорожки и крытый паркинг. Дополнительную безопасность обеспечивает система видеонаблюдения.

Сейчас застройщик совместно с банком ВТБ предлагает семейную ипотеку по ставке 5,7% и ипотеку с господдержкой по ставке 7,7%

Что купить?

Квартира: студия

Площадь: 28.02 кв.м.

Стоимость: 5 972 637 рублей

Срок сдачи: 2024 год

*Застройщик: ООО «СЗ «Тектум», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.

Читайте также: Ипотека с господдержкой: какую квартиру выбрать в Казани на выгодных условиях

ЖК «Дома у сада»

ЖК «Дома у сада» расположился на юго-востоке Казани в с. Усады. Комплекс расположен в удобном месте, где природная среда соединяется с современной инфраструктурой. За 10 минут вы окажетесь в городе, а за полчаса можно добраться до берега Волги или «Камского моря». Для тех, кто не водит автомобиль, есть автобусная остановка с 4 маршрутами общественного транспорта.

Вблизи Усад сохранились лесные массивы и чистые озера, куда можно отправиться на пикник в выходные. А чтобы почувствовать себя в саду, достаточно выйти во двор.

Проект состоит из четырех стильных домов. У комплекса есть все преимущества жизни большого города. Дети могут учиться в Многопрофильном лицее «Здоровое поколение» или посещать прогрессивный детский сад «Айтишка», который находится в паре шагов от дома. Работают магазины и сервисы услуг, медицинские и образовательные центры, спортклубы. В плане застройки всей территории — открытие новых детских садов и еще одной школы.

Двор-сад по авторскому проекту. Здесь можно не только отдыхать, но и активно проводить время: заниматься спортом, встречаться с друзьями. Для этого создано все необходимое — спортивные и детские площадки, воркаут-зоны, шезлонги и теннисные столы, гамаки и уютные беседки в тени деревьев.

Гостевая парковка на 454 машиноместа разместится с внешней стороны комплекса, позволяя сохранить концепцию двора без машин.

Что купить?

Квартира: однокомнатная квартира

Площадь: 40.95 кв.м.

Стоимость: 5 995 050 рублей

Срок сдачи: IV квартал 2023 года

*Застройщик: ООО СЗ «Новые Усады», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.

Читайте также: Пять причин переехать в пригород и остаться там жить

Реклама. ООО Спецзастройщик «Династия», ООО ЖК «Удачный», ООО СЗ «Светлая Долина», ООО Спецзастройщик «ТСИ», ООО «СЗ «Тектум», ООО СЗ «Новые Усады».