Пригороды Казани во всех направлениях застраиваются стремительными темпами, но не каждое место будет удобным для проживания. Рассказываем, куда переехать, чтобы избежать пробок, добираться до города за 15 минут и при этом иметь всю городскую инфраструктуру под боком.
На стыке Казани и Лаишевского района
Территория Усад, которая относится к Лаишевскому району, — это давно полюбившееся место для казанцев. Многие жители столицы продают квартиры в шумном городе и переезжают сюда, чтобы быть ближе к природе, но при этом не уезжать далеко от цивилизации. В Усадах хорошо развита необходимая инфраструктура — школы, детские сады, спортклубы, магазины и медицинские центры.
«Изюминка» места — это выверенный баланс между активностью города и природной средой. 10 минут достаточно для того, чтобы оказаться в настоящем лесу, а за полчаса можно доехать до Камского моря.
При этом возвращение в активную городскую жизнь у жителей Усад не занимает много времени. За 15 минут можно добраться до центра Казани и там сходить в торговые центры и кинотеатры.
Почему здесь хотят жить
Согласно плану развития города, Лаишевское направление становится приоритетным, до 2030 года здесь появятся много новых жилых комплексов. На квартиры здесь есть спрос, и он не случаен.
Рядом с природой
Несмотря на активную застройку Лаишевского района, рядом с Усадами сохраняются лесные массивы и чистые озера. Здесь взгляд не упирается в стены новостроек, а может уходить далеко за горизонт. Выйдя со двора, можно встречать рассветы, а провожать закаты прямо у себя на балконе с чашкой ароматного чая.
Открывающийся простор дает возможность добраться до ближайшего леса и провести там время, вдыхая полной грудью лесной воздух. А те, кто любит пляжный отдых, могут медитировать и заниматься йогой около озера.
По выходным жители района могут в свое удовольствие планировать пляжный отдых на Камском море и пикники с родными и близкими на берегу Волги — в Боровом Матюшино. При этом не придется выбирать — выехать в 7 утра или стоять в пробке с другими желающими — в отличие от жителей мегаполиса. Если вы проживаете в Усадах, то сможете в считаные минуты добраться до нужного места.
Недалеко от города
Стоит отметить, что в Усадах проживает много молодежи. И до места учебы или работы в центр Казани без пробок можно «долететь» за 15 минут через Оренбургский тракт и Проспект Универсиады. Есть возможность удобно добираться до Казани и у тех, кто не водит личный автомобиль — рядом автобусная остановка, которая предлагает 4 маршрута общественного транспорта. Времени на дорогу в этом случае, конечно, потребуется чуть больше.
Лаишевское направление становится настолько популярным, что в час пик здесь достаточно интенсивное движение. Поэтому уже сейчас властями строятся планы об открытии линии наземного метро. Во многих мегаполисах именно метро связывает густонаселенные пригороды с центральной частью, и Казань планирует перенять этот опыт.
Большие планы на развитие района
Активная застройка района подразумевает строительство объектов инфраструктуры. В ближайших планах по развитию Лаишевского района четко обозначено появление новых площадок, которые позволят создать дополнительные рабочие места. В том числе это сократит «маятниковую миграцию» в Казань в час пик, предоставив возможность работать рядом с домом.
Близко к аэропорту
Это не самая важная, но приятная особенность этого места для жизни. Аэропорт влияет на перспективы развития района: это значит, что здесь со временем могут появиться отели, кафе и другая инфраструктура для тех, кто постоянно в разъездах. Вместе с тем, у жителей Усад есть возможность не закладывать на дорогу полтора часа, а приехать к регистрации на рейс за 15 минут на машине.
Возможность купить большую квартиру
Еще одно преимущество места — стоимость недвижимости в пригороде Казани. В среднем, цена за «квадрат» на этих территориях на 15-20% ниже, чем в городе. Но эта ситуация вскоре поменяется, так как идет активная застройка и развитие территории. Поэтому налицо инвестиционная привлекательность места.
Сейчас получается, что, выбирая недвижимость в этом районе, можно позволить себе больше — не две, а три комнаты, и даже с гардеробной и двумя санузлами. И все это вблизи от города.
Где поселиться в Усадах
Один из новых интересных проектов — ЖК «Дома у сада». Комплекс включает четыре стильных многоэтажных дома, связанных единой концепцией и расположенных с северной стороны поселка.
В ближайшем будущем здесь раскинется целый микрорайон с собственными творческими пространствами и городским садом. На территории будут созданы спортивные и детские площадки с локациями по интересам, появятся теннисные столы и шезлонги, а в тени деревьев жителей комплекса будут ожидать гамаки и уютные беседки.
Входы расположены на уровне земли. Так удобно всем жителям — детям на самокатах и велосипедах, родителям с колясками, пожилым и людям с ограниченными возможностями здоровья.
Машины при этом оказываются «за бортом»: гостевая парковка на 454 машиноместа разместится с внешней стороны комплекса, позволяя сохранить концепцию двора без машин.
Вы почувствуете себя комфортно и будете наслаждаться элегантным интерьером, едва переступив порог дома: все подъезды — светлые и просторные, со стеклянными дверями и высокими потолками. Для вас и ваших гостей предусмотрены лаундж-зоны с мягкими диванами. В комфортной обстановке можно подождать домочадцев для прогулки или встретить гостей.
На первых этажах расположены вместительные колясочные. Вам не придется заносить тяжелые коляски с улицы домой или хранить велосипеды на балконе. Здесь удобно оставлять также санки, лыжи, самокаты и другие транспортные средства ваших детей.
В «Домах у сада» используются лучшие технологии в области инженерных коммуникаций. Инфраструктура проекта полностью автоматизирована. В квартирах есть встроенный функционал «умный дом» — система, которая позволяет управлять жильём дистанционно.
Планировочные решения «Ак барс Дом» уникальны тем, что они всегда отталкиваются от потребностей современной семьи и предлагают оптимальное использование метров в доме. В жилом комплексе представлены как компактные, так и просторные квартиры, в том числе четырехкомнатные. Разнообразие планировок позволяет подобрать идеальный вариант для воплощения именно ваших желаний.
По периметру жилого комплекса установлены камеры видеонаблюдения, которые позволят внимательно следить за происходящим на территории. А комфорт проживания будет создавать собственная управляющая компания «Всегда рядом», которая в полной мере оправдывает свое название.
Дети смогут учиться в Многопрофильном лицее «Здоровое поколение» или посещать прогрессивный детский сад «Айтишка», который находится в паре шагов от дома. В плане застройки всей территории — открытие новых детских садов и еще одной школы, также центров дополнительного образования, сервисов услуг и магазинов.
В качестве целевой аудитории ЖК застройщик особенно выделяет частных предпринимателей, фрилансеров и творческих людей, которые работают удаленно. Особенно комфортно здесь будет жить семьям с детьми, а также людям старшего поколения.
Преимущества, о которых мы уже сказали выше:
-
Жизнь на природе — рядом с лесом и озерами
-
Возможность за считаные минуты добраться до центра города
-
Большое будущее в развитии района и инфраструктуры
-
Возможность прямо сейчас вложиться в жилье своей мечты по цене ниже, чем за аналогичное в черте города.
Заинтересовало описание жилого комплекса в Усадах? На официальном сайте можно получить более подробную информацию, ознакомиться с документацией, оценить планировки и заказать обратный звонок. Вся актуальная информация и новости компании — в телеграм-канале, подписывайтесь t.me/akbarsdom
*Застройщик: ООО СЗ «Новые Усады», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.
Реклама. «Ак Барс Дом».
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий