Что купить в Казани за 5-6 млн рублей

«Невозможно купить нормальную квартиру в городе за 5 млн рублей», — часто слышим мы от друзей, знакомых или даже риелторов. Тем не менее, это далеко не так. Вместе с экспертами Урбан Медиа рассказываем, на какое жилье можно рассчитывать за такие деньги.

Новостройки за 5-6 миллионов рублей

За эту сумму можно купить строящуюся недвижимость за городом. И, чаще всего, это будет однушки площадью до 40 кв.м. в Лаишевском, Высокогорском или Пестречинском районах.

Руслан Садреев директор риелторской юридической компании «Премьер-Недвижимость»

Предложений за такие деньги на первичном рынке немного, поэтому советую рассматривать пригород. За эту сумму можно найти однокомнатную квартиру в пригороде. Цены там начинаются от 120 тыс. рублей за квадратный метр. Конечно, до города придется ехать на машине 20-30 минут. Также можно купить студию в городе, но на стадии строительства.

Если вы рассматриваете совсем небольшие варианты, то обратите внимание на однокомнатные квартиры площадью до 35 кв.м. Например, новую однушку площадью 29,6 кв.м. можно купить в ЖК «Уникум на Аделя Кутуя». Подобная есть и в ЖК «Голливуд»: студия 26 кв.м. за 5,1 млн рублей. Жилье большей площадью можно найти в ЖК «Сказочный лес». Там однокомнатная квартира 35 кв.м. стоит 5,5 млн рублей. Самый дешевый вариант в новостройках — однокомнатная квартира 28 кв.м. в ЖК «Атмосфера» за 3,3 млн рублей.

Марсель Абдулхаев руководитель отдела продаж компании “СуварСтроит”

За 5-6 миллионов можно купить квартиру с ремонтом в ЖК «Южный парк» со сроком сдачи — второе полугодие 2023 года. Студию площадью 33 кв.м. можно приобрести за 4,6 млн рублей. За 6,1 млн рублей там же можно купить однокомнатную квартиру площадью 46 кв.м. Дешевле обойдутся варианты в ЖК «Станция спортивная» — студия с ремонтом стоит 5,3 млн рублей.

Квартиры на вторичке за 5-6 млн рублей

В сегменте вторичного жилья за эту сумму выбора уже гораздо больше. Вы можете либо купить однокомнатную квартиру в домах 2000-х годов, либо двухкомнатную в старом доме. Но встречаются варианты и в новых жилых комплексах. Правда, такие предложения разлетаются как пирожки. Например, однокомнатная квартира в ЖК «Весна» с хорошей площадью 40 кв.м. стоит 5,5 млн рублей.

Чаще всего в недвижимости за такую цену будет стандартный ремонт без современных решений, как у однушки в селе Новое Шигалеево. Квартира площадью всего 29 кв.м. с раздельной кухней и залом стоит 3,5 млн рублей.

Руслан Садреев отмечает, что судить о ценах на вторичном рынке, смотря только на объявления не стоит: 'Часто на сайте стоит одна цена, а когда договариваешься с продавцом, то цена совершенно другая. В связи с ситуацией на рынке, владельцы квартир делают большой дисконт, чтобы быстрее продать объект'.

Что купить Отличная однушка за 5 миллионов рублей

Итак, если вы холостяк и хотите приобрести новостройку за 5-6 миллионов рублей, то варианты для выбора у вас будут. Правда, все это квартиры-однушки либо студии небольшой площади на периферии городских границ. Для большой семьи бюджет в 5-6 миллионов мал, лучше подкопить денег или взять в ипотеку 7-8 млн рублей. За эту сумму реально найти полноценную двухкомнатную квартиру.

На вторичном рынке выбора за 5-6 миллионов гораздо больше. Если вы не хотите каждый день стоять в пробке, то рассмотрите квартиры в домах старого фонда. К тому же сейчас вполне можно просить у продавцов хорошую скидку — минимум 100-200 тыс. рублей. Но не рассчитывайте, что за такую цену вы купите квартиру с хорошим ремонтом.